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ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN FÜR DIE VERMIETUNG DER APARTMENTS DER BOLA BEST OF LIVING APARTMENTHAUS GMBH
1. VERTRAGSABSCHLUSS
Mit der Buchung über unsere Website, per E-Mail oder über Buchungsplattformen kommt ein verbindlicher Mietvertrag zwischen dem Gast und der BoLA Best of Living Apartmenthaus GmbH zustande.
Die Buchung ist verbindlich, sobald sie von uns bestätigt wurde oder eine Zahlung erfolgt ist. Änderungen der Buchung, z. B. Zeitraum oder Personenzahl, bedürfen der Zustimmung des Vermieters. Für Änderungen kann eine Bearbeitungsgebühr erhoben werden.
2. ZAHLUNGSBEDINGUNGEN
Die Zahlung erfolgt gemäß den im Buchungsprozess angegebenen Bedingungen. Bei Nutzung externer Zahlungsdienstleister, z. B. PayPal, gelten ergänzend deren Bedingungen.
Der Gesamtbetrag muss vor Anreise vollständig gezahlt sein. Bis zum vollständigen Zahlungseingang behalten wir uns vor, die Übergabe des Apartments zu verweigern.
3. AN- UND ABREISE
Der Check-in ist ab 15:00 Uhr, der Check-out bis spätestens 10:00 Uhr möglich.
Bei verspäteter Abreise behalten wir uns vor, eine zusätzliche Nutzungsgebühr je angefangene Stunde sowie gegebenenfalls daraus entstehende Folgekosten in Rechnung zu stellen.
4. NUTZUNG DES APARTMENTS
Das Apartment darf ausschließlich von der gebuchten Personenzahl genutzt werden. Die Aufnahme weiterer Personen sowie die Überlassung an Dritte ist nicht gestattet.
Bei Verstößen behalten wir uns das Recht vor, den Vertrag fristlos zu kündigen und den Gast des Apartments zu verweisen.
5. BESCHREIBUNG DER UNTERKÜNFTE
Unsere Apartments unterscheiden sich bewusst in Ausstattung und Nutzung:
- Haus 70a: funktionale, einfache Unterkünfte, z. B. für Monteure und Gruppen,
- Haus 72a: komfortablere Apartments für 1–2 Personen, eher für Urlaubsaufenthalte.
Die Auswahl erfolgt durch den Gast und stellt keinen Mangel dar.
6. HAUSTIERE
Haustiere sind nur nach vorheriger Anmeldung und gegen Gebühr erlaubt.
Der Gast verpflichtet sich, dafür Sorge zu tragen, dass keine Schäden oder außergewöhnliche Verschmutzungen entstehen. Für Schäden sowie zusätzlichen Reinigungsaufwand haftet der Gast.
7. REINIGUNG & ZUSTAND DES APARTMENTS
Die Apartments werden vor Anreise gereinigt.
Während des Aufenthalts erfolgt keine regelmäßige Reinigung wie in einem Hotel. Eine Zwischenreinigung kann kostenpflichtig hinzugebucht werden.
Das Apartment ist bei Abreise in einem ordnungsgemäßen Zustand zu hinterlassen, insbesondere Müllentsorgung, gespültes Geschirr und besenreine Übergabe. Bei erheblichen Abweichungen behalten wir uns die Berechnung zusätzlicher Reinigungskosten vor.
8. SCHÄDEN UND MÄNGEL
Der Gast ist verpflichtet, Schäden oder Mängel unverzüglich anzuzeigen.
Der Gast haftet für alle durch ihn, Mitreisende oder Besucher verursachten Schäden.
Unterbleibt eine rechtzeitige Anzeige von Mängeln, können daraus keine Ansprüche geltend gemacht werden.
9. WLAN UND TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Ein gegebenenfalls vorhandener WLAN-Zugang sowie technische Geräte werden als freiwillige Serviceleistung bereitgestellt.
Ein Anspruch auf ständige Verfügbarkeit oder Funktionsfähigkeit besteht nicht.
10. HAFTUNG
Der Vermieter haftet nur für Schäden aus der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit sowie für Schäden, die auf vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzung beruhen.
Eine weitergehende Haftung ist – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.
Eine Haftung für Beeinträchtigungen durch äußere Umstände, z. B. Bauarbeiten, Geräusche, Nachbarschaft, Tiere, Wetter oder technische Störungen, besteht nicht.
11. HÖHERE GEWALT UND ERSATZUNTERKUNFT
Kann das gebuchte Apartment aufgrund unvorhersehbarer Umstände, z. B. Wasser-, Brand- oder sonstige Schäden, nicht zur Verfügung gestellt werden, behalten wir uns vor:
- eine gleichwertige Ersatzunterkunft anzubieten oder
- bereits geleistete Zahlungen zu erstatten.
Weitergehende Ansprüche sind ausgeschlossen.
12. STORNIERUNGSBEDINGUNGEN
Im Falle einer Stornierung gelten folgende Bedingungen:
- bis 30 Tage vor Anreise: kostenfrei,
- ab 29 Tage bis 15 Tage vor Anreise: 50 % des Gesamtpreises,
- ab 14 Tage vor Anreise: 100 % des Gesamtpreises,
- bei Nichtanreise: 100 %.
Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Zugangs der Stornierung.
Der Gast wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass er unabhängig von der Nutzung des Apartments zur Zahlung verpflichtet bleibt.
Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
13. HAUSORDNUNG
Die Hausordnung ist Bestandteil dieses Vertrages und wird mit der Buchung anerkannt.
Insbesondere gelten folgende Punkte:
- Nachtruhe von 22:00 bis 6:00 Uhr,
- Rauchverbot in allen Apartments,
- Parkverbot auf dem Grundstück Haldesdorfer Straße 70a & 72a sowie Saseler Chaussee 166, unter Vorbehalt von Absprachen mit der Fa. BoLA,
- pfleglicher Umgang mit Einrichtung und Inventar.
14. SCHLÜSSEL & ZUGANG
Der Zugang zum Apartment erfolgt über ein Schließsystem, z. B. Schlüsselbox.
Der Gast ist verpflichtet, den Zugangscode vertraulich zu behandeln und den Schlüssel sorgfältig aufzubewahren. Bei Verlust haftet der Gast für die entstehenden Kosten.
15. SCHLUSSBESTIMMUNGEN
Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.
Es gilt deutsches Recht.